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Local Commercial à vendre à VAL DU FABY de 200m²
265 000 € HT

Val du Faby - 11260

Réf 1594995

Aperçu de ce bien à vendre de 4 pièces et 200 m²

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
200m²
Pièces :
4
Terrain :
294m²
Année de construction :
2005

Le point fort de ce bienthumbsup

Lieu réputé avec sa clientèle locale

Description de ce bien à vendre de 4 pièces et 200 m²

Bar tapas extérieur avec patio couvert et piscine l'été, restaurant table unique l'hiver et appartement privé de 50m².

Au cœur de la haute vallée de l'Aude, sur la commune du Val du Faby, venez découvrir tout le potentiel de ce bar tapas réputé (clientèle locale fidèle), il vous offrira une bel espace extérieur avec patio couvert et piscine. Le bâtiment principal est lui composé, en rez de chaussée d'une cuisine professionnelle de 45m², d'une salle de 25m² avec bar et grande table de restaurant unique, à l'étage d'un appartement privé de 50m², type loft avec cuisine et salle de bain.
Un lieu idéal pour une vie au calme qui jouit déjà d'une belle renommée sur le secteur de la haute vallée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 265 000 € HT + 2 385 € TVA, soit 267 385 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 253 075 € HT + 0 € TVA, soit 253 075 € TTC
Honoraires d'agence : 11 925 € HT + 2 385 € TVA, soit 14 310 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274

Au cœur de la haute vallée de l'Aude, sur la commune du Val du Faby, venez découvrir tout le potentiel de ce bar tapas réputé (clientèle locale fidèle), il vous offrira une bel espace extérieur avec patio couvert et piscine. Le bâtiment principal est lui composé, en rez de chaussée d'une cuisine professionnelle de 45m², d'une salle de 25m² avec bar et grande table de restaurant unique, à l'étage d'un appartement privé de 50m², type loft avec cuisine et salle de bain.
Un lieu idéal pour une vie au calme qui jouit déjà d'une belle renommée sur le secteur de la haute vallée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 265 000 € HT + 2 385 € TVA, soit 267 385 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 253 075 € HT + 0 € TVA, soit 253 075 € TTC
Honoraires d'agence : 11 925 € HT + 2 385 € TVA, soit 14 310 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non Renseigné

Ce bien vous est proposé par :

Denis Rousset – Esperaza – 11260 – Conseiller SAFTI

Denis Rousset

Espéraza (11260)

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Photo de Denis Rousset, conseiller immobilier Safti
Denis Rousset
07 69 79 23 17denis.rousset@safti.fr
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